¿Comprar o rentar una casa? Todo un dilema para los mexicanos
Para algunas personas comprar una casa es prioridad en su vida, mientras otras aseguran que la renta es la mejor opción.
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En la vida adulta, uno de los mayores temas a solucionar es la vivienda en la que vamos a vivir. Al momento de conseguir una casa esta tiene que contemplar todas nuestra exigencias de espacio, distancias y comodidad, adaptándose a nuestras necesidades que varían si vivimos solos, con amigos, en pareja, con hijos, etc. El factor económico también es central, y nos permitirá decidir si queremos comprar o alquilar una casa.
Para muchos mexicanos, el mayor sueño es llegar a ser propietario de una vivienda, lo que les permitirá liberarse de pagar una renta, poder hacer las modificaciones que quiera en su casa, y tener un espacio propio inviolable, que en un futuro podrá ser heredado por sus hijos u otros familiares. Pero también hay otras personas que, viendo los disparatados costos de las viviendas, prefieren invertir su dinero en otra cosa y olvidarse de la pesada responsabilidad de tener que mantener una casa, arreglarla cuando sea necesario y pagar mes a mes los costosos impuestos.
Existen varios planes de vivienda a nivel nacional, para que los individuos que lo deseen puedan acceder a créditos hipotecarios. De acuerdo a El Financiero, uno de los problemas más graves de estos programas de vivienda es la desconexión ente los precios de los inmuebles y los salarios de la gran mayoría de la población. Por citar solo un ejemplo, el salario mínimo que se debe tener para acceder a un crédito de este tipo, en la Ciudad de México, es de unos 14 mil pesos mensuales.
Los especialistas aseguran que este es uno de los mejores momentos para comprar una casa. Los créditos hipotecarios tienen tasas de inferiores al 8.5% y brindan además la posibilidad de cubrir hasta en un 90% el valor de la vivienda, sin embargo, estos factores todavía no alcanzan para que los mexicanos se decidan a comprar.
Sin dudas, las posibilidades económicas juegan un papel vital al momento de comprar una vivienda, pero hay otros factores que influyen en los mexicanos que deciden no comprar, como la poca confianza en el mercado financiero, la responsabilidad que conlleva una propiedad o el miedo ante una posible crisis, que haga imposible el pago de las cuotas del crédito.
Si estás ante el dilema de comprar o rentar una casa, te ofrecemos algunas razones que pueden ayudarte a decidir:
Argumentos a favor de comprar una casa:
- Si adquieres un préstamo hipotecario, esta es la mejor forma de invertir el dinero mes a mes y no “desecharlo” como cuando se paga una renta
- Es una forma de tener un lugar seguro para vivir y brinda estabilidad económica y emocional, tanto para mí, como para mi familia.
- En el caso de verme en un momento económico difícil, puedo vender la casa para obtener dinero y resolver mi problema
- Es el patrimonio que dejaré para mi familia o mis hijos, quienes no tendrán que resolver el tema de la vivienda cuando sean adultos, porque tendrán su propia casa.
- Por ser mi propiedad, puedo modificarla a mi gusto, agregando o quitando habitaciones, modificando otras y mejorándola cada día más
Argumentos a favor de rentar una casa:
- Rentar una casa es más económico que pagar la mensualidad de un crédito hipotecario, por lo que me permite contar con más dinero mes a mes
- No tengo que preocuparme por los arreglos cotidianos de pintura y mantenimiento, y puedo usar ese dinero para otras cosas como viajar o comprar otros bienes materiales
- Si rento una casa puedo vivir en una mejor Colonia y más cerca de los lugares a los que tengo que asistir cotidianamente, como la universidad o el trabajo
- Rentar me da el derecho de vivir en un lugar sin necesidad de mantenerlo en condiciones, por tanto, si no quiero vivir más el lugar puedo irme cuando quiera
- Si quiero mudarme porque cambié de trabajo o necesito más espacio en la casa, puedo mudarme a cualquier lugar que se adapte a mis necesidades rápidamente
Sitio Fuente: Universia México